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全市房地产开发企业信用等级评定正式启动

来源:未知 编辑:荆门生活网 发表时间:2015-12-13 11:09 点击:

  昨日,记者从市房管局获悉,一年一度的全市房地产开发企业信用等级评定正式启动。

  本次房地产信用等级评定将依据《市人民政府关于进一步加强和规范房地产开发管理工作的意见》和《荆门市房地产开发企业信用管理暂行办法》有关规定,对2014年12月31日前注册取得房地产开发企业资质证书,并在本年度有在建在售项目的房地产开发企业进行房地产开发企业信用等级评定。

  据了解,房地产开发企业信用评定指标包括开发经营行为、社会贡献和社会评价指标。开发经营行为指标包括合同信用、销售与售后服务信用、投诉上访、行政处罚、司法诉讼、行业管理等情况;社会贡献指标包括依法纳税、参加社会公益事业、社会责任履行等情况;社会评价指标包括政府及相关部门、社团组织、消费者、舆论监督等评价情况。信用等级分为AAA、AA、A、B、C五个等级。根据守信激励、失信惩戒的原则,信用等级评定结果为AAA级的企业,列入重点扶持的骨干房地产开发企业名单;优先推荐参与保障性住房建设;具有市场准入、资质升级等优惠政策支持;放宽预售资金的监管额度,其预售资金重点监管范围为同期商品房预售资金的20%,监管账户内的资金余额在项目主体工程单体验收合格后可降低至同期投资总额的2%;在参与国家和省、市评比表彰中,予以优先推荐。评为AA级的企业,推荐参与保障性住房建设,属于向有关管理部门评比表彰和银行等金融机构贷款授信推荐企业;适当放宽预售资金的监管额度,其预售资金重点监管范围为同期商品房预售资金的30%,监管账户内的资金余额在项目主体工程单体验收合格后可降低至同期投资总额的4%。评为A级的企业,按日常开发经营行为进行管理。评为B级的企业,限期整改,商品房预售资金全额纳入重点监管范围。评为C级的企业,纳入重点监控对象;当地房管部门应对企业法人代表进行诫勉谈话,并提出限期整改方案;商品房预售资金全额纳入重点监管范围;建议资质作降级或注销处理,依法限制其开发经营范围,资质证书到期时原则上不予换证。

  市房管局相关负责人表示,本次评定活动将于2016年3月31日结束,评定结果由市房管局通过荆门房管网向社会公布。

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