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油烟管道挂外墙,轰隆作响吵人眠

来源:未知 编辑:荆门生活网 发表时间:2019-04-26 19:09 点击:

  “门面餐馆私自在小区楼房外墙上安装了近百米长的烟道,不仅影响环境,噪音扰民,还存在安全隐患。”近日,家住掇刀地税路柏林苑小区的业主廖女士向市委书记专属版反映,同时向记者反映,业主理解餐馆开门做生意,但不能损害大家的共同利益,希望相关部门加强管理。

  部分业主不同意安装烟道

  24日下午,记者前往现场看到,楼房为26层,烟道从餐馆后墙探出,沿着1栋二单元外墙直通楼顶。“烟道离房子这么近,万一着火了,恐怕整栋的人都跑不了。我现在全职在家带小孩,时时担惊受怕。”廖女士说,烟道是23日安装好的,并没有经过业主同意。廖女士认为这种烟道容易引来雷电,存在安全隐患;同时,称有好几位业主反映被鼓风机的噪音吵得无法入睡。

  采访时,在场的几位业主均表示应拆除管道。记者随住在6楼的李女士前往其家中,西侧房间的窗前就是烟道,目测距离窗户不到2米远。当时是下午5时30分许,可听见烟道嗡嗡作响。“现在的天气不可能不开窗通风,晚上的声音很吵,导致停了后也睡不着,这才一晚上都受不了了,以后怎么办?”李女士说,距鼓风机最近的3楼噪音最大。

  家住3楼的张女士告诉记者,晚上烟道噪音很大,令她一整夜都没睡着。“要是吵一两个小时也就算了,可是餐馆有生意时,晚上10点之后还在响。”张女士说,中午一进门就能听见噪音,她身患疾病,儿媳是孕妇,白班夜班轮着上,都休息不好。

  “购房就图个环境,居住舒适,结果没经过业主同意就在外墙安装烟道,他们没有权利这么做。”业主张先生说。

油烟管道挂外墙,轰隆作响吵人眠

  餐馆老板签署承诺书

  对此,小区开发商介绍,餐馆老板已对此作出承诺,并将承诺书张贴在单元楼门前和楼梯口处。内容显示:烟道安装完毕之后,需经相关部门验收,若未达到规范要求,该店承诺及时整改并达到合格标准,才能继续正常经营使用。后期餐馆经营过程中,将定期对烟道进行维护保养,若出现渗油、漏烟等现象,承诺将于三天内进行维修并达到合格标准。如后期餐馆进行转让或租赁合同到期,井涉及继续使用烟道,须后续经营者签署同等条件承诺书。如不再使用烟道,该店负责于15天内将烟道拆除。烟道安装完华后,该店将及时做好安全防范工作,于烟道外围增设倒刺防止攀爬,并于烟道安装地点增设监控。

  物业公司作为第三方监督单位,在该烟道建设期间及后期使用过程中,负有监督职责。若后期经营中烟道出现上述问题,而该店未在约定时限内进行处理,物业公司将停水停电,勒令其停业整改。

  “这是靠近烟道两侧的48户,30户表示同意。”开发商向记者出示了一本印有姓名和电话的名单,原本餐馆使用的是地下烟道,有业主反映小区内有烟味,于是开发商和物业人员一起与餐馆老板协调,老板也积极整改,出资数万元将烟道改为向上排放。“这次安装烟道也是经过部门同意的,若餐馆租期满,不再续用烟道,没有进行拆除的,我们也可代为拆除。”开发商说。

  城管部门督促规范经营

  24日下午6时许,记者随掇刀城管执法大队人员、物业负责人、开发商等一行人前往现场查看。餐馆老板联系了湖北美辰环境检测有限公司,当时该公司工作人员正利用噪音检测仪器在室外和室内靠近烟道的位置进行测量。该工作人员称,一般白天室内声音不超过60分贝,夜晚不超过50分贝为达标范围。经测量,当时室外烟道旁为67分贝,306号住户为52分贝,305号住户为50.7分贝,606号住户(开窗)为52.7分贝,楼顶为49分贝。该工作人员表示,该公司将出具正式的检测报告。

  “餐馆烟道分两种,通俗讲就是一种上天,一种入地。现在向上排放油烟的情况比较普遍,只要烟道不漏油、不漏烟,声音分贝在规定范围内便为合格。”掇刀城管执法大队执法人员介绍,去年夏天就接到该小区关于餐馆烟道的投诉,当时烟道是通过地下排放,经过查看与测量均达标。但部分业主仍认为存在影响,餐馆老板向城管部门提出将烟道改为向上排放。执法人员说,目前安装的是新烟道,没有发现漏油、漏烟的现象。同时,建议餐馆加装隔音棉,将声音降至最低,并督促餐馆于晚上9点前停止使用鼓风机。

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