改善时代买房怎么选？荆门中心城区改善楼盘盘点

回顾荆门中心城区近两年楼市销售情况，荆门改善型购房需求逐渐上升，改善产品成交占比持续扩大，即便在当前楼市低谷期，改善需求依然购房的主力军，一些优质改善盘表现较为强势，稳居销售排行榜前列。

目前政策也在持续释放利好改善需求的信号，近期荆门出台的一系列购房补贴政策，对改善性购房业主的支持有很强的针对性。可以说，荆门楼市正在加速进入“改善时代”。

据统计，目前荆门有近30个楼盘在售，囊括改善、刚需等需求。

从分布区域看，荆门中心城区改善项目主要分布在漳河新区和高新区·掇刀区板块。

其中，漳河新区项目达到13个。城控·龙泉学苑、洋丰·龙泉云璟、创鸿·江与山、印象未来城、鄂旅投·楚源里等品质改善项目受到市场高度关注，人气、去化情况都不错。

众多改善盘中，你更中意哪一个？

01

洋丰·龙泉云璟

（实景图）

洋丰·龙泉云璟位于漳河大道与荆山大道交会处，南面双向八车道的漳河大道，连接西外环以及高铁站，从项目到漳河万达、掇刀万达、银泰城和中天街商圈等，均可快速抵达，便捷生活即刻拥有。紧邻荆门园博园、市民广场、荆门博物馆、政务中心、蒙泉生态园等，让便捷汇入生活，让美好融入日常。

建面约110-153㎡公园洋房，舒适三房、多功能奢阔大四房，稀缺四代-空中花园洋房，9M+宽幕全景阳台。一楼赠送约70-90㎡私家花园，顶楼赠送超大星空露台，享阔绰赠送面积，超高得房率。

推荐户型：建面约143㎡ 四室两厅两卫

02

城控·龙泉学苑

（实景图）

龙泉学苑是荆门城控地产2023年焕新之作，项目择扯漳河新区城芯，临政务中心，采用新中式风格，匠造50万方新中式洋房住区。项目一期梅园总建面约12万方，容积率仅1.8。

建面约121-123㎡全明户型，保证了阳光能够充分进入生活之中。南北双阳台设计，赋予生活更多“享”法。舒适三房，南北通透，户型格局方正。

推荐户型：建面约121.07-123.04㎡ 三室两厅两卫

03

洋丰·山水云著

（实景图）

洋丰·山水云著位于东宝区长宁新城核心区域，东临双向八车道金龙泉大道，往南无缝接轨长宁大道，往北即可快速接驳西外环，构建便捷出行生活方式。周边就是德艺学校、长宁实验学校等，一站式全优教育系统全覆盖。还拥有东宝区文体中心、东宝区图书馆、游泳馆等文体配套以及正在建设中的澳园文化科技产业园，繁华生活一键get。

建面约127㎡户型，舒适四房，格局方正。四开间朝南，布局合理。约7米南向观景阳台，赏四季美景；客餐厅连接北向生活阳台，通透采光；套间式主卧，赠送观景飘窗，尽显优雅品位。

户型推荐：建面约127㎡ 四室两厅两卫

04

创鸿·江与山

（实景图）

创鸿·江与山是创鸿置业深耕荆门的升维之作。占地面积约8.87万㎡，共17栋高品质低密洋房大宅。项目位于政务中央生活区，毗邻2000亩园博园，坐拥漳河新区众多城市级配套。

建面约143㎡户型，电梯入户，私享电梯厅，营造尊崇归家仪式；大尺度客厅，南向4.8米奢阔开间，展现家庭气派；超大观景阳台，合理布局，动静分明，干湿分区，自在舒适。

户型推荐：建面约143㎡ 四室两厅两卫

05

印象未来城

（实景图）

印象未来城项目总建筑面积约55万方，容积率2.0，配建约1.5万方社区商业街、3150m²公立幼儿园、2700m²高端人文运动会所、3900m²未来橙乐园，打造荆门“一公里生活理想城”居住模式，引领荆门人居新标杆。

建面约139㎡户型，南北双向阔景阳台，尽显大家风范。约7.8米阁绰阳台，推窗见景，畅享园景百变空间。全明户型，绝佳采光通风。

户型推荐：建面约139㎡ 三室两厅两卫

06

鄂旅投·楚源里

（实景图）

鄂旅投·楚源里项目是由鄂旅投荆门集团倾力打造的荆门西城核心，惬意的800亩山水湖居生态大城。项目总投资20亿元，占地面积53.3万方，总建筑面积50万方，绿地率35%，容积率仅为1.0。

建面约137㎡生态人居住区，每一层都是森林，每一层都有院子。私密独梯入户，尊崇礼序。约30㎡空中庭院，让居住空间足够充裕，同样的建筑面积下，更开阔的实际使用空间。

户型推荐：建面约137㎡ 四室两厅两卫